Квартира 62 - независимый сайт о недвижимости в Рязани
>
Ремонт квартиры
>
Разработка схемы квартиры

Разработка схемы квартиры

Ранее на kv62.ru была опубликована статья "С чего начать ремонт квартиры?", в которой кратко были описаны основные этапы, с которыми придется столкнутся человеку, купившему недвижимость без отделки.

Сегодня мы начнем подробное рассмотрение первого этапа, а именно речь пойдет о разработке схемы квартиры. Сразу же отмечу, что в итоге мы должны получить достаточно подробный план квартиры, однако кое-какие детали пока что можно не учитывать.

Итак, предположим что мы только что купили квартиру и никаких планов по расстановке мебели и техники пока что не имеем. На практике такая ситуация маловероятна, т.к. чаще всего будущие владельцы еще до покупки квартиры хотя бы приблизительно прикидывают по планировке, где и что у них будет находится.

Для того, чтобы грамотно разработать схему квартиры необходимо для начала подготовить несколько листов с ее планировкой. За основу можно взять паспорт, полученный Вами при покупке квартиры. Картинку из этого документа нужно отсканировать.

Однако сразу же хочу отметить, что качество подобного скана обычно оставляет желать лучшего (квартира изображена мелко, присутствуют дополнительные метки ручкой или карандашом, какие-то помарки, грязь и т.п.), поэтому необходимо доработать его в графическом редакторе.

Конкретную программу рекомендовать не буду, у каждого она своя. Из инструментов в редакторе Вам потребуются карандаш (чтобы получше обвести линии стен) и стерка (чтобы убрать лишнюю информацию и подровнять стены). С помощью графического редактора схему необходимо привести примерно к следующему виду:

Схема квартиры

К этому этапу нужно отнестись с должным усердием, т.к. схему впоследствии Вы будете распечатывать и использовать многократно. Так что не пожалейте 2-3 часа времени и прорисуйте Вашу квартиру "попиксельно".

Как Вы видите, на приведенной выше схеме кроме всего прочего отмечены и площади комнат. В дальнейшем они будут только мешать расставлять мебель, поэтому лучше сразу же убрать все лишнее:

Схема квартиры без цифр

Итак, первоначальная схема квартиры готова. Тем не менее еще не время приступать к расстановке мебели и вскоре Вы поймете, почему.

Давайте распечатаем 2 экземпляра нашей схемы, возьмем рулетку и карандаш, и отправимся в только что купленную квартиру для измерения всех ее размеров. Вы спросите, почему нужно 2 экземпляра? Все очень просто. На первом экземпляре мы будет проставлять горизонтальные размеры всех элементов планировки, а на втором - вертикальные.

Горизонтальные размеры комнаты

На картинке выше я указал только горизонтальные размеры только одной из комнат. Вам же нужно измерить все комнаты Вашей новой квартиры. Впоследствии это поможет Вам без проблем расставлять мебель не возвращаясь постоянно в новостройку.

После того, как квартира полностью обмерена, можно приступать и к расстановке мебели, а если это необходимо, то и стен. Все это можно сделать в спокойной домашней обстановке.

Рассмотрим некоторые особенности разработки схемы квартиры:

1. Попытайтесь максимально использовать уже имеющиеся в квартире коммуникации (канализацию, водопровод и электрическую сеть). Естественно, все что угодно можно без проблем перенести, однако каждый из переносов будет стоить денег.

2. Когда Вы расставляете мебель по квартире, нужно знать хотя бы ориентировочные размеры каждого из предметов. Для этого смело измеряйте мебель в Вашей текущей квартире. Это позволит Вам составить приблизительный план квартиры.

3. Обратите внимание на помещения, имеющие небольшой размер (в примере выше, это туалет и ванная комната). Для того, чтобы расставить мебель в них, я рекомендую вырезать из бумаги масштабные изображения мебели (ванна, унитаз, раковина) и попробовать расставить их на схеме разными способами.

4. Для удобства можно распечатать увеличенные изображения каждой из комнат и наложить на них масштабную сетку (в том же графическом редакторе).

Сетка на плане комнаты

На рисунке выше комната расчерчена масштабной сеткой с шагом 1 метр. Для удобства шаг сетки можно сделать большим или меньшим. Все зависит от размера конкретной комнаты. Например, в туалете это могут быть 20-25 сантиметров в клетке, а в большой комнате 1-2 метра.

После этого Вам остается лишь вырезать из бумаги масштабные изображения предметов интерьера и расставлять их по квартире. Элементы, для которых Вы окончательно определили размеры и положение рекомендую наносить чернилами прямо на схему (чтобы ничего не забыть и не потерять).

Детально проработайте все комнаты. Особое внимание уделите электронике (телевизоры, телефоны, компьютеры и т.д.) и сантехнике, т.к. на следующем этапе (создание схемы проводки) все это нам пригодится.

Можете приступать к работе! Про электрику поговорим в одной из следующих статей.

Добавить комментарий:
Ваш комментарий: Нейтральный Положительный Отрицательный